asunto espanjasta, miten ostaa asunto espanjastaasunnon osto espanjassa, asunnonhankinta espanjasta, espanja-asunto, kiinteistöt espanja, asunto aurinkorannikolta, aurinkorannikon asunnot

  • SolexHomes
  • Calle Jacinto Benavente 4, Fuengirola
  • 29640 Fuengirola (Málaga)
  • (+34) 694413269
  • Lisää
Pikahaku

Ostoprosessi Espanjassa

Ensinmäinen askel löydettyäsi mieluisan asunnon on tarjouksen jättäminen. Kun omistaja on hyväksynyt tarjouksen tehdään varaussopimus ja maksetaan varausraha, joka on yleensä 3000-6000€, riippuen asunnon hinnasta. Tämän jälkeen tehdään yksityinen osto/myyntisopimus, jossa sovitaan kaupan ehdot ja maksetaan käsiraha joka on yleensä 10% myyntihinnasta. Suorittamasi varaus-ja käsiraha vähennetään sovitusta kauppahinnasta. Kaupan viimeinen vaihe on notariaatilla tehtävä kaupan vahvistus ja virallisen kauppakirjan allekirjoitus.

Kun ulkomaalainen ostaa jotain kiinteää omaisuutta Espanjasta hänellä tulee olla NIE-numero. Tämän numeron saat Espanjassa Policia Nacional poliisilta  tai Helsingistä Espanjan suurlähetystöstä. Tätä NIE-numeroa tulet tarvitsemaan myös pankkitilin avaamisessa Espanjassa.

Voit halutessassi myös käyttää asianajajopalveluita (Abogados) tai asiointitoimistoa (Gestoria). Solex Homes tarjoaa asiakkailleen "avaimet käteen" palvelua johon kuuluu myös asianajajan palvelut. 

Espanjassa kaikki kaupat tehdään notaarilla, ja jos osapuolet eivät ymmärrä espanjaa on mukana aina oltava tulkki. 

Asunnon ostamisen kulut Espanjassa. Asunnon ostohinnan lisäksi sinun tulee varata kuluihin noin 10% asunnon ostohinnasta. Tämä noin 10% koostuu 8% kiinteistöverosta, 1% notariaatti- ja rekisteröintimaksuista, lakimiehen kulut ovat yleensä 1%, lakimiehen käyttäminen on suositeltavaa mutta ei välttämätöntä.. 

Calle Jacinto Benavente 4, Fuengirola
29640 Fuengirola (Málaga)
  • SolexHomes
  • Calle Jacinto Benavente 4, Fuengirola
  • 29640 Fuengirola (Málaga)
  • (+34) 694413269
  • Lisää

© SolexHomes 2017

Oikeudelliset ehdot