Vi är dynamiska skandinaviska fastigheter, etablerade januari 2013. Vi är internationella fastighetsexperter. Vårt team är dedikerat för att hitta bästa fastighetslösningar för våra internationella kunder.

 

Från början har det varit viktigt för oss att leta efter våra kunder exakt vad de letar efter. Vi har ett brett urval av lägenheter på Costa del Sol. Vårt kontor ligger mitt i Fuengirola centrum, 50 meter från vår busstation vid Calle Jacinto Benavente 4. Välkommen till webbplatsen eller kontakta via telefon eller e-post, du kan också lämna ett meddelande till denna webbplats.

VÄLJ nyckeltjänst

Vi erbjuder våra kunder en "nyckel" -tjänst, vilket innebär att du inte behöver oroa dig för t.ex. att öppna el- och vattenavtal, internet, översätta kontrakt etc. Vi gör det åt dig!

Det första steget för att hitta ett mysigt hem är att lämna in ett erbjudande. När ägaren har accepterat erbjudandet görs ett bokningsavtal och en bokningsavgift betalas, vanligtvis mellan 3000 och 6000 euro, beroende på lägenhetens pris.

Därefter ingås ett privat köp / försäljningsavtal som anger villkoren för försäljningen och normalt betalas en utbetalning som vanligtvis är 10% av försäljningspriset. Din bokning och insättning dras av från ditt avtalade köppris.

Det sista steget i transaktionen är en handelsbekräftelse med den offentliga notarius och undertecknandet av den officiella titelakten. När en utlänning köper fastigheter från Spanien måste han ha ett NIE-nummer. Detta nummer kan erhållas från Polisens nationella polis i Spanien. Du behöver också detta NIE-nummer för att öppna ett bankkonto i Spanien.

Du kanske också vill använda advokattjänster (Abogados) eller Gestoria. Solex Homes erbjuder sina kunder en "nyckelnyckeltjänst" som även innehåller advokattjänster. I Spanien utförs alla affärer av en notarie, och om parterna inte förstår spanska måste det alltid finnas en tolk.

Kostnad för att köpa en lägenhet i Spanien. Utöver köpspriset för lägenheten måste du betala cirka 10% av lägenhetens inköpspris. Dessa cirka 10% består av 8% av fastighetsskatten, 1% av notariaten och registreringsavgifterna, advokatens utgifter är vanligtvis 1%, användningen av en advokat rekommenderas men inte nödvändigt. Vi lyssnar noga på våra kunder och letar efter lämpliga lösningar tillsammans.

Vi har goda relationer med lokala banker och vi kan erbjuda så mycket som 100% finansiering för en del av försäljningen av lägenheter i Spanien som den enda fastighetsmäklaren i Spanien, men huvudprincipen är 70% av köpeskillingen för lägenheten med de spanska bankerna. Välkommen.