WILLKOMMEN BEI SOLEX HOMES


Solex Homes ist ein dynamisches und internationales finnisches Immobilienunternehmen, das 2013 in Fuengirola gegründet wurde. Wir konzentrieren uns auf den Verkauf von Immobilien an unser internationales Kundennetzwerk. Wir sind auch spezialisiert auf Immobilieninvestitionen und kaufen, um sie zu renovieren, um sie mit Gewinn zu verkaufen. Von Anfang an war es uns wichtig, für unsere Kunden genau das zu suchen, was sie suchen. Wir haben eine große Auswahl an Apartments an der Costa del Sol. Unser Büro befindet sich direkt im Zentrum von Fuengirola, 50 Meter von unserem Busbahnhof in der Calle Jacinto Benavente 4 entfernt. Willkommen auf der Website oder per Telefon oder E-Mail, Sie können auch eine Nachricht auf dieser Website hinterlassen.

Wir betreuen unsere Kunden seit vielen Jahren. Wir begleiten den gesamten Wohnungskaufprozess im Turnkey-Prinzip ohne zusätzliche Kosten. Willkommen als unser Kunde

 

SCHLÜSSELSERVICE

Wir bieten unseren Kunden einen "schlüsselfertigen" Service, das heißt, Sie müssen sich nicht um die Eröffnung von Strom- und Wasserverträgen, Internet, Vertragsübersetzungen etc. kümmern. Wir erledigen das für Sie!

Der erste Schritt, um ein gemütliches Zuhause zu finden, ist die Abgabe eines Angebots. Sobald der Eigentümer das Angebot angenommen hat, wird ein Reservierungsvertrag abgeschlossen und eine Buchungsgebühr bezahlt, die in der Regel zwischen 3000 und 6000 Euro je nach Preis der Wohnung beträgt.

Danach wird ein privater Kauf-/Verkaufsvertrag abgeschlossen, der die Verkaufsbedingungen festlegt und eine Anzahlung in der Regel in Höhe von 10 % des Verkaufspreises geleistet. Ihre Buchung und Anzahlung werden von Ihrem vereinbarten Kaufpreis abgezogen.

Der letzte Schritt der Transaktion ist eine Gewerbebestätigung beim öffentlichen Notar und die Unterzeichnung der offiziellen Eigentumsurkunde. Wenn ein Ausländer eine Immobilie in Spanien kauft, muss er eine NIE-Nummer haben. Diese Nummer ist bei der Nationalpolizei in Spanien erhältlich. Sie benötigen diese NIE-Nummer auch, um ein Bankkonto in Spanien zu eröffnen.

Sie können auch die Dienste von Rechtsanwälten (Abogados) oder Gestoria nutzen. Solex Homes bietet seinen Kunden einen „schlüsselfertigen“ Service, der auch Anwaltsleistungen umfasst. In Spanien werden alle Geschäfte von einem Notar erledigt, und wenn die Parteien das Spanisch nicht verstehen, muss immer ein Dolmetscher anwesend sein.

Kosten für den Kauf einer Wohnung in Spanien. Zusätzlich zum Kaufpreis der Wohnung sind ca. 10 % des Kaufpreises der Wohnung zu zahlen. Diese ca. 10 % setzen sich zusammen aus 8 % der Grundsteuer, 1 % der Notariats- und Eintragungsgebühren, die Anwaltskosten betragen in der Regel 1 %, die Einschaltung eines Rechtsanwalts wird empfohlen, ist aber nicht erforderlich. Wir hören unseren Kunden genau zu und suchen gemeinsam nach passenden Lösungen.

Wir haben gute Beziehungen zu lokalen Banken und können als einziger Immobilienmakler in Spanien bis zu 100% Finanzierung für einen Teil des Wohnungsverkaufs in Spanien anbieten, aber das Hauptprinzip sind 70% des Kaufpreises der Wohnung mit die spanischen Banken.

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