TERVETULOA SOLEXIN ASIAKKAAKSI

Fuengirolassa vuonna 2013 perustettu dynaaminen ja kansainvälinen suomalainen kiinteistönvälitysyritys. Meille on alusta asti ollut tärkeätä etsiä asiakkaillemme juuri sitä, mitä he hakevat. Meillä on laaja valikoima asuntoja Aurinkorannikolla, tietokannassamme on yli 5000 asuntoa ja tältä nettisivultakin löydät yli 300 nyt myynnissä olevaa asuntoa Aurinkorannikolla. Toimimme pääasiassa alueella Fuengirola - Benalmadena - Mijas.

Toimistomme sijaitsee aivan Fuengirolan keskustassa, bussiasemalta on 50 metriä, osoittessa Calle Jacinto Benavente 4. Tervetuloa paikan päälle, ota yhteyttä puhelimitse tai sähköpostitse. Voit myös jättää yhteydenottopyynnön tälle sivustolle. Olemme palvelleet tyytyväisiä asiakkaitamme jo vuosia. Autamme sinua koko asunnon ostoprosessissa avaimet käteen -periaatteella, ilman lisäkuluja. Tervetuloa asiakkaaksemme!

AVAIMET KÄTEEN -PALVELU 

Tarjoamme asiakkaillemme "avaimet käteen" -palvelua. Tarkoittaen, ettei sinun tarvitse huolehtia esimerkiksi sähkö- tai vesisopimusten avaamisesta, internetin, sopimusten kääntämisestä ym. Espanjan byrokratiasta. Me teemme sen puolestasi! Sinun tehtävänäsi on löytää sopiva asunto, yhdessä Solexin ammattilaisten kanssa.

Ensimmäinen askel löydettyäsi mieluisan asunnon on tarjouksen jättäminen. Kun omistaja on hyväksynyt tarjouksen, tehdään varaussopimus ja maksetaan varausraha, joka on yleensä 3-6 tuhatta euroa, riippuen asunnon hinnasta. Tämän jälkeen tehdään yksityinen osto/myyntisopimus, jossa sovitaan kaupan ehdot ja maksetaan käsiraha, yleensä 10% asunnon myyntihinnasta. Suorittamasi varaus-ja käsiraha vähennetään sovitusta kauppahinnasta. Kaupan viimeinen vaihe on notariaatilla tehtävä kaupan vahvistus ja virallisen kauppakirjan allekirjoitus.

Kun ulkomaalainen ostaa jotakin kiinteää omaisuutta Espanjasta, hänellä tulee olla NIE-numero. Tämän numeron saat Espanjassa Policia Nacional -poliisilta tai Helsingistä Espanjan suurlähetystöstä. NIE-numeroa tarvitset myös espanjalaisen pankkitilin avaamisessa.

Voit halutessassi myös käyttää asianajajopalveluita (Abogados) tai asiointitoimistoa (Gestoria). Näistä palveluista tulee lisäkuluja, me Solexilla olemme tehneet asiakkaidemme paperityöt asunnon ostamiseen liittyen jo useita vuosia, ilman lisäkuluja. 

Espanjassa kaikki kaupat tehdään notaarilla, jos osapuolet eivät ymmärrä espanjaa, on mukana aina oltava tulkki.

Asunnon ostamisen kulut Espanjassa:

Asunnon ostohinnan lisäksi sinun tulee varata kuluihin noin 9% asunnon ostohinnasta. Tämä noin transaktio kustannus 9% koostuu 8% kiinteistöverosta, 1% notariaatti- ja rekisteröintimaksuista.

TIIMI 

Ota meihin yhteyttä

Olemme aktiivisia sosiaalisessa mediassa, seuraa meitä Instagramissa ja Facebookissa, jossa julkaisemme viimeisimmät kiinteistökaupat sekä uutiset.

Älä epäröi ottaa meihin yhteyttä puhelimitse tai sähköpostitse, voit myös jättää viestin oheisella lomakkeella.

Autamme sinua löytämään unelmien asuntosi!